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关于《大朗镇关于减轻经营主体租金负担的若干意见》的政策解读
一、《意见》制定背景
为积极应对当前新冠肺炎疫情，着力解决镇内各类经营主体面临的困难问题，促进经济社会大局稳定，根据市人民政府《东莞市人民政府关于积极应对新冠肺炎疫情影响 着力支持大朗镇纾困解难的若干措施》(东府〔2021〕73号)，进一步落实扶企惠企政策，我分局起草了《大朗镇关于减轻经营主体租金负担的若干意见》。
二、《意见》参考的政策依据
《东莞市人民政府关于积极应对新冠肺炎疫情影响 着力支持大朗镇纾困解难的若干措施》(东府〔2021〕73号)
三、政策支持对象及实施流程
(一)封控区、管控区内租用镇属资产的经营主体
位于疫情防控封控区及管控区内的企业、个体工商户，租用镇属资产物业，且配合政府做好疫情防控工作的，大朗资产经营公司要对承租主体的2021年12月份租金，按不低于20%的比例进行租金减免。已缴纳2021年12月份租金的，按比例顺延减免。
(二)封控区、管控区内租用村(社区)集体资产物业的经营主体
位于疫情防控封控区及管控区内的企业、个体工商户，租用村(社区)集体资产物业，且配合政府做好疫情防控工作的，倡导各村(社区)对承租主体的2021年12月份租金，按不低于20%的比例进行租金减免，具体减免比例通过相关民主决策程序处理。已缴纳2021年12月份租金的，按比例顺延减免。
(三)防范区内租用镇属资产和村(社区)集体资产物业的经营主体
全镇范围内的企业、个体工商户，凡租用镇属资产物业与村(社区)集体资产物业，并配合政府做好疫情防控工作的，允许疫情期间延缓租金缴纳，在疫情防控解除后2个月内补缴，并免缴违约金。
(四)全镇范围内租用私人物业的经营主体
倡导动员产业园区、科技企业孵化器、商业街区、商业综合体、工厂和出租屋等业主，参照镇、村(社区)的优惠措施，对承租企业、个体工商户适当减免租金，或允许在疫情防控解除后2个月内补缴并免缴违约金。
四、保障措施
对截留让利的“二手房东”加大打击力度，缩短租期、取消租约，并列入平台交易信用警示名单，3年内不得参与镇或村(社区)集体资产物业的竞投报名。若发现截留让利行为，可联系东莞市大朗资产经营管理有限公司(联系电话：81061616)和大朗镇农林水务局农资业务部门(联系电话：82816370)进行举报。
五、实施日期
该政策自2021年12月30日起实施，有效期至2022年3月15日，并根据疫情防控形势动态调整。政策实施期间，如国家和省市出台新的规定，按国家和省市规定执行。
大朗财政分局
2022年1月1日
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