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南城蛤地大进步村“三旧”改造项目公开选取前期服务商招商公告
项目编号：HDDJIBZS-001
项目名称：东莞市南城街道蛤地大进步村“三旧”改造项目公开选取前期服务商
委托单位：东莞市南城街道蛤地居民委员会
联系人：温耀龙 电话：0769-22403423
一、招商概况
1.招商人概况：
东莞市南城街道蛤地社区大进步旧村改造项目位于东莞市东莞大道与蛤地路交界处，东至东莞大道，南至蛤地路，西至瑞龙路，拟更新单元范围约12.2公顷(约183亩)，其中拆除范围约8公顷(约120亩)。实际用地面积、界线均以政府相关土地管理部门批复的文件为准。截止至2018年8月份，小组一级总收入139万元，同比上年同期增加3万元，纯收入95万元，总资产达1867万元，同比去年同期增加78万元，总负债57万元，资产负债率约为3.05%。
2.前期服务工作内容：
包括更新单元划定、不动产权益核查和确认、不动产权益人意愿征询、拆迁补偿方案协商、改造项目可行性评估、挂牌招商方案编报等相关事宜并承担由此产生的全部相关费用，在项目单一改造主体招标后，由中标改造主体的企业在10个工作日内一次性无息支付乙方前期所支付的费用。
3. 资金来源：由前期服务商垫付前期服务工作相关的费用。
4. 项目性质：服务招商。
二、服务期限
前期服务工作合作期限自前期服务协议签订之日起1年，合作期限届满后项目仍未实施单一主体挂牌招商的，中选服务商与招商人经友好协商后可延期，延期时限为一年半，届时由中选服务商与招商人另行签订补充协议或重新签订服务协议。
三、费用支付
因前期服务工作产生的全部相关费用均由中选服务商承担。在项目单一改造主体招标后，相关费用经第三方机构核查确认，由中标改造主体的企业在10个工作日内一次性无息支付中选服务商前期所支付的费用。
四、报名单位资格要求：
1、报名单位注册地点及其总部在东莞市，注册资本不得低于2000万人民币，公司经营范围须有房地产开发，且经营存续期不少于5年;
2、报名单位具有一定规模的城市更新专业团队，团队规模不少于50人(需提供公司与员工劳务关系合同，且要求合同工作时间超过一年);
3、报名单位须是东莞市城市更新协会会员单位;
4、报名单位须在东莞市具有连片旧村城市更新项目开发经验(涉及拆迁户数不低于150户，拆迁房屋不低于300间)。
五、获取招商文件
招商文件可在南城街道政务信息网自行下载，下载网址：http://www.dg.gov.cn/nancheng/
六、递交报名文件的地点及截止时间、资格评审的时间及地点
1、递交报名文件的地点：东莞市南城街道蛤地居民委员会办事窗口
2、递交报名文件的截止时间：2018年10月15日17:00(北京时间)，逾期不予受理。
3、报名单位资格审查时间：2018年10月16日至10月18日
4、评审地点：东莞市南城蛤地居委会会议室
(居委会接收报名单位递交的报名文件，均不意味着其符合报名单位资格要求，报名单位是否满足合格招商条件由审查会决定。)
七、招商人、居委会的联系方式
1.招商人联系方式
招商人名称：东莞市南城街道蛤地大进步股份经济合作社
联系人：李伟强
联系电话：13622655557
2.居委会联系方式
联系地址：东莞市南城街道蛤地居民委员会
业务咨询联系人：温耀龙
电话：0769-22403423
3.南城城市更新办联系方式
联系地址：东莞市南城街道东骏路22号宏图科技中心6栋5楼
联系人：詹金威
联系电话：0769-22811063
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